Abogados en Rafael Uribe

Rafael Uribe Uribe, la localidad 18 de Bogotá, tiene dos historias en un mismo mapa. En la parte plana están las viviendas más antiguas: barrios obreros como Olaya, Santa Lucía, El Libertador o Centenario, levantados entre 1925 y 1950, y el Quiroga, que el Estado urbanizó en 1952. Hacia el oriente sube una zona de media montaña que creció rápido y sin planeación, marcada por canteras y chircales.

La Secretaría de Planeación registra además a Las Colinas como la primera invasión masiva de Bogotá, en 1961. Por esa historia, antes de cualquier trámite sobre la casa hay que responder dos preguntas: si alguien hizo la sucesión del primer dueño y qué título tiene usted de verdad. No tenemos sede en Rafael Uribe Uribe: la atención es con cita previa, de lunes a viernes entre 8:00 a. m. y 5:00 p. m., en la Torre Colpatria o en línea.

Entidades de justicia en Rafael Uribe Uribe

Sin Casa de Justicia propia, conviene saber qué resuelve cada oficina (fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026).

De la casa heredada a la comisaría: cinco situaciones

La casa del abuelo que sigue a su nombre

Mientras no se haga la sucesión, la casa sigue a nombre de quien murió y nadie puede venderla completa. La sucesión se tramita ante juez o en notaría (Código General del Proceso, art. 487). Si al final la casa queda en común entre hermanos y uno no deja vender, cualquier comunero puede pedir la división material o la venta en un proceso divisorio, con dictamen pericial sobre el valor y el tipo de división (CGP, art. 406) y sin conciliación previa (Ley 2220 de 2022, art. 68). Vea abogado de herencias y proceso divisorio.

La casa comprada como «mejoras» o con venta de derechos

Comprar «mejoras» o un derecho incompleto no es ser dueño inscrito. En barrios legalizados, la Caja de la Vivienda Popular acompaña la titulación de hogares de estratos 1 y 2 por cesión a título gratuito, escrituración, pertenencia o enajenación directa, según de quién sea el lote. Si no, la vía es judicial: la Ley 1561 de 2012 tiene un proceso para poseedores de inmuebles urbanos con avalúo catastral de hasta 250 salarios mínimos y para sanear la falsa tradición (arts. 2 y 4). Si el predio es del Distrito, el juez rechaza la pertenencia (CGP, art. 375, num. 4). Más en proceso de pertenencia.

Cuota alimentaria, custodia y visitas

Para demandar alimentos, custodia o régimen de visitas hay que intentar antes la conciliación (Ley 2220 de 2022, art. 69), que puede hacerse en la Comisaría o en el ICBF. Algo que conviene saber antes de negociar: quien debe cuotas no es escuchado cuando reclama la custodia del hijo, mientras no se ponga al día (Ley 1098 de 2006, art. 129). La cuota se reajusta cada 1 de enero con el IPC, salvo que se haya pactado otra fórmula.

Violencia intrafamiliar: la Comisaría de Quiroga atiende hasta las 11 p. m.

La Comisaría funciona en la misma sede de la Alcaldía Local. Allí puede pedir que el agresor salga de la casa, que no se acerque a usted o que se decidan provisionalmente la custodia y la cuota (Ley 294 de 1996, art. 5). La competencia incluye la violencia económica y patrimonial, como retener documentos o el dinero de la casa (Ley 2126 de 2021, art. 5). Para mujeres: Línea Púrpura, 01 8000 112 137, o WhatsApp 300 755 1846.

Arriendo de una pieza o de un apartaestudio

La Ley 820 de 2003 cubre también el arriendo de una parte de la casa cuyo resto se comparte con el dueño u otros inquilinos, y la pensión, con servicios incluidos y plazo menor de un año (art. 4); en esta última, cualquiera puede terminar con diez días de aviso, sin indemnización. Si el arrendador quiere la vivienda para habitarla, debe avisar con tres meses de antelación al vencimiento y constituir una caución por seis meses de canon (art. 22, num. 8). Más en abogado de arrendamientos.

Sin Casa de Justicia en la localidad: ¿oficina pública o abogado particular?

Para conciliar alimentos, pedir una medida de protección o quejarse de un funcionario no necesita abogado: la Comisaría, el ICBF y la Personería atienden directamente a la ciudadanía. Y si no puede pagar abogado, un consultorio jurídico universitario puede atenderlo, previa evaluación de su situación económica (Ley 2113 de 2021, art. 8).

El abogado particular entra cuando hay patrimonio en juego y desacuerdo: una sucesión con herederos enfrentados, un divisorio con dictamen pericial, un saneamiento de falsa tradición o una pertenencia.

Cómo trabajamos con personas de Rafael Uribe Uribe

Agende primero; después lo atendemos en la oficina del centro o en una videollamada. Las condiciones y el valor de la asesoría se informan al agendar; los honorarios de un proceso se cotizan según el caso y se pactan por escrito antes de empezar.

Para una herencia, reúna el registro civil de defunción, los registros civiles que prueben el parentesco de cada heredero, el certificado de tradición de la casa, los recibos del predial y el testamento, si existe. Para una casa sin título, cualquier documento de compra, recibos de servicios a su nombre y fotos de las obras.

Preguntas frecuentes

¿Puedo ir a una comisaría de otra localidad?

Sí. La Alcaldía Mayor informa que cualquier ciudadano puede acudir a cualquiera de las comisarías de familia de Bogotá.

¿Qué hacer si el otro progenitor debe varias cuotas?

Con tres cuotas en mora, sucesivas o no, puede pedir su inscripción en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos (Ley 2097 de 2021, art. 2), que le impide, entre otras cosas, salir del país. Si la deuda consta en un acta de conciliación y no en una sentencia, el trámite puede iniciarse en la Comisaría o en el ICBF (art. 3, parágrafo 4).

¿Dónde me quejo si un funcionario de la Alcaldía Local no me atiende?

En la Personería Local (Carrera 24 # 27-65 Sur), que vigila el desempeño de los servidores públicos del Distrito, o por la Línea 143.

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