¿Estás siendo perturbado en la posesión de un inmueble que legítimamente ocupas? Las acciones posesorias en Colombia te permiten proteger legalmente la posesión de un bien frente a perturbaciones o despojos, incluso si aún no eres el propietario formal.
Son mecanismos judiciales diseñados para proteger la posesión material de un bien, ya sea rural o urbano, independientemente de la propiedad. Esto quiere decir que no necesitas tener escrituras, sino probar que eres el poseedor legítimo.
⚖️ Consulta aquí el Código General del Proceso – Título sobre acciones posesorias
Tipos de acciones posesorias
Acción de amparo por perturbación de la posesión
Se usa cuando alguien te impide o limita el uso tranquilo del bien, sin llegar a sacarte completamente.Acción de recuperación por despojo
Aplica cuando te han sacado del inmueble de forma arbitraria o violenta, y buscas recuperar la posesión.
📄 Conoce cuándo puedes iniciar una acción de recuperación posesoria
Requisitos para ejercer una acción posesoria
Haber ejercido la posesión pacífica e ininterrumpida sobre el bien
Presentar pruebas de la posesión: testimonios, recibos, fotos, contratos
Actuar dentro del plazo legal de 1 año desde la perturbación o despojo
¿Qué logras con una acción posesoria?
✅ Restablecer tu derecho a poseer el bien
✅ Evitar que terceros se aprovechen del inmueble
✅ Sentar las bases para una futura prescripción adquisitiva de dominio
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